美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：恒地(00012.HK)去年核心盈利及派息符预期=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +1.000 (+0.781%) 沽空 $9.31千万; 比率 41.451% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.440 (+1.005%) 沽空 $1.64千万; 比率 13.766% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.160 (-0.550%) 沽空 $5.75千万; 比率 41.324% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.030 (-0.262%) 沽空 $1.00千万; 比率 40.498% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) +0.030 (+0.373%) 沽空 $2.46百万; 比率 9.089% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.240 (-1.098%) 沽空 $2.41千万; 比率 63.829% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $2.73百万; 比率 6.565% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》瑞银：本港写字楼及零售市场短期受压 偏好拥净现金高息股如长实(01113.HK)信置(00083.HK)等希慎兴业(00014.HK) +0.310 (+1.681%) 沽空 $1.84百万; 比率 10.740% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.160 (-0.703%) 沽空 $2.84千万; 比率 43.948% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) +0.040 (+0.175%) 沽空 $2.14百万; 比率 10.944% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.080 (+0.928%) 沽空 $4.60百万; 比率 21.328% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.160 (+0.446%) 沽空 $2.81千万; 比率 22.551% | 买入 | 43元相关内容《大行》汇研降恒地(00012.HK)目标价至35.8元 维持「买入」评级==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.120 (-2.166%) 沽空 $1.55百万; 比率 12.019% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》里昂升港铁(00066.HK)目标价至32元 估值合理评级「持有」港铁公司(00066.HK) -0.180 (-0.560%) 沽空 $2.02千万; 比率 40.122% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) -0.100 (-0.117%) 沽空 $4.87百万; 比率 27.898% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +0.400 (+0.677%) 沽空 $3.41千万; 比率 22.293% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-31 12:25。)