反映业主的放盘态度的「美联信心指数」，最新报75.7点，虽然按周跌0.4%，但是已经连续41周(即超过9个月)高於平均值。
美联物业分析师岑颂谦指出，随着二手减价盘数量稳定，「美联信心指数」於现水平窄幅上落，高位整固，反映业主对後市持观望态度。整体而言，港股继续闯年内高位，投资气氛炽热，加上美国极有可能重启减息，皆为楼市带来支持。信心指数作为未来楼价走势指标，持续高於平均值，预示楼价有力上升。而随着《施政报告》将於本周中公布，以及联储局议息的结果即将揭晓，相信後市走向将会加倍明朗。
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根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是马湾/珀丽湾、荃湾、四小龙/荔枝角。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位；其次是实用面积介乎约1,076至约1,721平方尺的D类单位；紧随其後的是实用面积约430平方尺或以下的A类单位。
楼价方面，「美联楼价指数」最新报128.91点，按周升0.17%；惟比起四星期前仅微跌0.01%，而本年迄今楼价升0.61%。若按3区划分，3区楼价按周均全线上升，当中九龙区升幅最大。「美联九龙楼价指数」最新报133.67点，按周升0.22%；「美联新界楼价指数」最新报118.44点，按周升0.15%；「美联港岛楼价指数」最新报133.73点，按周则升0.14%。
若与四星期前相比，3区楼价则呈个别发展，港岛区较四星期前升0.75%，反之九龙及新界分别跌0.14%及0.13%；至於年内迄今楼价变化，3区楼价表现同样各异，九龙区与新界区年内迄今分别升2.01%及0.22%，至於港岛区则跌1.61%。由此可见，九龙区年内楼价表现属3区最好。(sl/da)
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