根据中原(工商舖)数据显示，2025年10月份工商舖录得约264宗买卖成交，按月回落逾一成；而因月内市场录得巨额买卖成交，10月份买卖成交金额为约99.4亿元，较上月大幅增加近1.4倍。中原(工商舖)预期，市场资金充裕，惟部分成交仍需时间酝酿，预料11月份工商舖买卖成交宗数可录得轻微升幅。
中原(工商舖)董事总经理潘志明表示，10月份工商舖市场录得约264宗买卖成交，按月回落约12.58%，按年则微升约5.6%；受港岛壹号中心13层楼面成交带动，成交金额录得约99.44亿元，按月及按年增幅约139.53%及约308.92%，创下今年单月最高成交金额。在工商舖三大范畴中，写字楼方面，10月录得约52宗买卖成交，较上月约57宗减少约8.77%，按年则上升约36.84%；成交金额方面，10月份录得约78.41亿元，按月大幅上升约3.8倍，按年则增约11.46倍。
10月份成交金额录得显着上升，主要因阿里巴巴与蚂蚁科技以约72亿元向文华东方国际集团购入铜锣湾新甲厦港岛壹号中心多层楼面作为企业的香港总部，涉及21至35楼全层，共13层楼面，总建筑面积约25.2万平方尺，平均尺价约28,571元。该成交超越今年3月港交所以约63亿元向置地购入中环交易广场9层办公楼面的成交记录，创下今年最大额买卖成交，亦是本港近4年来最大宗写字楼买卖成交。
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10月份商舖市场买卖交投回落，全月录得约44宗成交，按月及按年分别下跌约26.67%及约12%；涉及金额约8.11亿元，按月下跌约29%，按年上升约13.64%。此外，工商市场表现相对平稳，录得买卖成交宗数约168宗，成交金额约12.92亿元，按月分别减少约9.19%及约6.11%，较去年同期则分别录得约3.7%及约18.69%升幅。(ha/u)
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