花旗研究报告指,万科企业(02202.HK) -0.080 (-1.512%) 沽空 $3.48千万; 比率 22.414% 凭藉母企、政府及银行的支持,短期已纾困,预期2027年前无境外公开债务到期,且下半年可能获取新项目。公司正精简其位於重点城市的核心业务布局,优化资本结构,与深圳地铁协同整合资源,并透过技术升级提升营运效率。
管理层承诺透过合理销售规模、正向经营现金流、资产活化、REITs扩张及非核心资产处置等措施,增强经营与财务能力。虽然受毛利率下跌及全年交付量预期下跌38%至11.2万影响,且预计2025年将出现净亏损,该行仍维持万科「中性」评级,目标价5.47元。(ss/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)
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