里昂发表报告指,新鸿基地产(00016.HK) +1.950 (+2.034%) 沽空 $5.73千万; 比率 27.876% 旗下天玺?天二期首发价单较一期高出29%。与此同时,受惠於美国减息、强劲租务需求推升的租金回报率,以及销售压力减缓,香港楼价已从低位反弹4%。该行预测2026年香港楼价将上升5%,并认为新地等龙头发展商将受惠。
该行将新地2026财年盈利预测下调3.8%,2027财年预测上调7.6%,同时调高2027财年每股派息预测4%,以反映竣工时间表变动及更高售价假设。
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由於香港房地产市场复苏,该行将新地目标价由63.6元上调至110元,并将评级由「跑输大市」上调至「跑赢大市」。(ha/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-11 12:25。)
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