中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示,该行最新促成美孚新邨本月首宗成交,单位为5期兰秀道15号低层H室,实用面积415方尺,采一房一厕间隔,单位望东南街景,原先开价440万元,最新以435万元易手,实用尺价10,482元。冯氏指,新买家为同区上车客,见区内楼价近月已下调至吸引水平,睇楼後即积极议价,终成功打动业主,购入单位作新居。据悉,原业主於2007年3月以200万元购入单位,持货18年,现转手账面可获利235万元离场,单位升值118%。(da/u)