中原地产表示,马鞍山本月暂录约45宗二手成交,与上月同期相若,新港城占6宗,最新录H座中层02室,单位建筑面积464平方尺,实用面积338平方尺,2房间隔,叫价约515万元,议价後以508万元易手,实用平均尺价约15,030元。新买家为上车客。据悉,原业主於2022年以668万元购入单位,持货约3年,是次易手账面蚀约160万元离场,单位期内贬值24%。(ha/a)