美联物业天水围-YOHO WEST分行营业经理黄信豪表示,租金持续上涨,由於现时入市成本已由高位回落,吸引租客「转租为买」。该行最新促成天水围嘉湖山庄低层单位,新买家斥446万元承接,实用尺价约8,199元。
成交单位为天水围嘉湖山庄美湖居4座低层H室,实用面积544平方尺,采三房间隔。据悉,原业主以450万元放盘後获新买家洽询,双方经议价後以446万元承接单位作自住用途,实用尺价约8,199元。据了解,新买家原为租客,因现时租金持续上涨,加上现时拆息回落,有感楼市见底,故趁机购入单位自住。
资料显示,原业主於2016年以388万元购入单位,是次转售帐面获利约58万元离场。(sl/da)
AASTOCKS新闻