利嘉阁地产称,该行近期促成美孚新邨8期百老汇街122号低层D室的二手成交个案,单位实用面积约674方尺,采三房连工人房间隔,外望开扬景观。新买家为家庭客,察觉到近期银行息率下降,供平过租,於是由租转买。业主原叫价630万元,议价後以略低於市价的603.8万元售出,折合实用面积尺价约8,958元据悉,原业主於2016年以约671.8万元购入。意味约九年贬值68万元或10.1%。(ha/da)