中原地产十大屋苑7月份录得191宗成交，较月222宗下跌14%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入下半年，楼市持续向好，各大发展商亦加快推盘步伐，而且贴市价推出，吸引买家入市，一手交投畅旺，全月已录逾2000宗一手交投，按月反弹超过三成。另一方面，二手业主愿意扩大议幅，惟减幅不及新盘吸引，客源流向一手，二手沽售难免受压，成交略为放慢。
港岛区方面，黄竹坑站上盖新盘热卖，部份向隅客转向邻近二手市场，带动海怡半岛交投加快，7月呈价量齐升局面，全月录20宗买卖成交，按月增加25%，属去年9月後至今新高，平均实用尺价亦增加4.5%至13,159元。康怡花园7月录18宗成交，较上月升逾6成，创2023年2月录得23宗後新高，平均实用尺价12,577元，按月上升1.3%。
九龙区方面，美孚新邨本月录得21宗成交，较上月29宗回落27.6%，平均实用尺价则按月回升1.6%，最新报9,616元，交投呈量跌价升现象。
将军澳新都城7月份交投价量齐升，全月录得14宗成交，较上月8宗反弹75%，交投造好；平均实用尺价13,327元，按月再升2.3%，累升3个月，显示屋苑楼价已经寻底成功，买家亦接受现实，加快入市步伐，令屋苑交投稳步上扬。
沙田第一城本月录23宗成交，较上月录33宗跌约3成，平均实用尺价录约13,433元水平，按月录约4.5%升幅。
嘉湖山庄7月交投价升量跌，录得22宗买卖成交，较上月37宗回落40.5%，宗数属今年2月後低位；平均实用尺价8,223元，按月则升2.3%，并创13个月新高。(sl/a)
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