美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源表示,该行最新一宗黄埔花园9期5座低层F室的二手成交,单位实用面积约805平方尺,属3房间隔,望内园景致,外区客以1,030万元承接,折合实用尺价约12,795元。
谭中源指,单位原先以1,200万港元连租约放售,放盘约6个月後,业主於生约期间调整叫价至1,050万,近期获外区用家洽询。买家锺情单位内园景观清静,且户型实用率高,加上屋苑位处核心地段,毗邻港铁黄埔站,周边商场、食肆及民生设施一应俱全,生活便利性极佳。经双方议价後,业主愿意再让步20万元,最终以1,030万元易手,交吉交易。
原业主於1987年以约93.8万元购入上述单位,持货约38年,是次转手帐赚约936.2万元,单位升值约10倍。(ss/a)
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