中原地产表示,火炭星凯.堤岸最新录1座低层C室,单位实用面积228平方尺,开放式间隔,叫价约430万元,日前双方议价后以420万元沽出,平均实用尺价约18,421元。新买家为上车客,见屋苑环境舒适,单位间隔合用,即决定购入单位自住。据了解,原业主於2025年11月以385万元购入单位,持货约2个月,现转手账面获利约35万元离场,单位期内升值约9.1%。(ha/w)