中原地产元朗凤翔路分行区域营业经理萧展弘表示,分行新近录得元朗尚柏高层J室成交,单位实用面积282平方尺,1房间隔,开价360万元,上车客议价30万元后,斥330万元承接,折合实用尺价11,702元。
萧展弘表示,上手业主於2025年3月以290万元买入作自住用途,有见物业升值不少,遂转阵短炒图利,持货1年,账赚40万元离场,升值约14%。
而单位於2024年10月一手推售时以270.3万元沽出,当时一手买家持货约5个月即转手。现单位再度易手,於一年半间升价59.7万元,升幅22%。(ss/u)
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