香港置業研究部董事王品弟表示，根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示，未來三至四年潛在新供應單位數目第三季錄約102,000伙，較次季約101,000伙輕微增加約1,000伙，當中主要受已批出土地可隨時動工(「熟地」)的單位數目帶動，第三季錄約14,000伙，較次季約10,000伙增加4,000伙，但仍較過去5年(2020年至2024年)平均每季約19,700伙低約近3成，反映第三季已批出土地可隨時動工(「熟地」)的單位數目仍屬較低水平。
至於建築中但仍未售出的單位數目第三季錄約62,000伙，較次季約64,000伙減少約2,000伙，連跌4季，創16季新低；已落成但仍未售出的單位數目於第三季錄約26,000伙，較次季約27,000伙減少約1,000伙，創4季新低。
建築中但仍未售出及已落成但仍未售出單位數目按季雙雙下跌，主要原因發展商積極去貨；事實上，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，第三季錄5,895宗一手成交，較次季4,911宗增加約20%。
9月尾發表的《長遠房屋策略》2025年周年進度報告，揭示未來十年私營房屋供應目標為12.6萬個單位，較2024年發表的13.2萬個單位減少約4.5%，未來賣地計劃土地供應可建單位數目亦會跟隨此目標而下調，再加上發展商積極去庫存，預料未來三至四年潛在新供應單位數目將維持下跌趨勢。(hc/a)
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