瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) -0.240 (-2.376%) 沽空 $1.24千萬; 比率 24.156% 、太古地產(01972.HK) -0.120 (-0.544%) 沽空 $1.58千萬; 比率 17.348% 、恒隆地產(00101.HK) -0.140 (-1.600%) 沽空 $1.33千萬; 比率 17.361% 及領展(00823.HK) -0.180 (-0.446%) 沽空 $3.51千萬; 比率 9.529% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) -0.200 (-0.544%) 沽空 $3.91千萬; 比率 38.158% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) -0.360 (-1.582%) 沽空 $1.94百萬; 比率 27.902% 、置地、港鐵(00066.HK) -0.100 (-0.377%) 沽空 $5.17千萬; 比率 54.170% 、希慎(00014.HK) -0.020 (-0.125%) 沽空 $2.16百萬; 比率 13.092% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-23 16:25。)相關內容《大行》摩通：港銀料持續減息 地產股首選恒地(00012.HK)信置(00083.HK)