花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.280 (+0.646%) 沽空 $2.85千萬; 比率 25.260% 、新地(00016.HK) -0.750 (-0.798%) 沽空 $3.16千萬; 比率 33.403% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.060 (+0.217%) 沽空 $1.59千萬; 比率 45.766% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》瑞銀：如落實「購房資金通」將為本港樓市帶來積極作用 對恒地、信置、新地及嘉里看法正面對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.010 (+0.125%) 沽空 $6.21百萬; 比率 21.128% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.120 (+0.554%) 沽空 $4.17百萬; 比率 70.857% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.060 (+0.217%) 沽空 $1.59千萬; 比率 45.766% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.040 (-0.254%) 沽空 $45.29萬; 比率 3.818% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -0.750 (-0.798%) 沽空 $3.16千萬; 比率 33.403% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) -0.100 (-1.524%) 沽空 $4.20百萬; 比率 17.361% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.030 (+0.324%) 沽空 $3.99百萬; 比率 30.261% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.010 (+0.125%) 沽空 $6.21百萬; 比率 21.128% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.340 (+1.638%) 沽空 $38.66萬; 比率 15.239% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.020 (+0.400%) 沽空 $20.54萬; 比率 3.613% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.280 (+0.646%) 沽空 $2.85千萬; 比率 25.260% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.800 (+2.254%) 沽空 $2.36千萬; 比率 40.618% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) -0.120 (-0.581%) 沽空 $62.52萬; 比率 13.286% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.180 (+0.732%) 沽空 $1.56千萬; 比率 39.569% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) +0.040 (+1.887%) 沽空 $17.70萬; 比率 15.030% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》美銀證券上調恒隆地產(00101.HK)評級至「買入」 目標價升至9.6元(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-05 12:25。)