滙豐研究發表研報指，香港第三季商業物業租金仍然受壓，但跌幅進一步收窄，當中，中環區寫字樓改善情況更為明顯，預期雖然市場短期內會有新供應推出，不過需求好轉相信可提供一定支持，金融活動集中的核心商業區未來12個月租金跌幅將收窄，在一眾股份中較看好太古地產(01972.HK) -0.220 (-0.927%) 沽空 $3.58百萬; 比率 4.577% ，評級為「買入」，目標價23.9元，另亦看好香港置地。
該行指出，香港辦公室市場空置率較多個主要國際城市為高，預期租金收入持續受壓，未來12至18個月將出現新供應高峰，包括新地(00016.HK) -0.800 (-0.642%) 沽空 $5.44億; 比率 36.211% 西九龍新商業項目及希慎(00014.HK) -0.380 (-1.767%) 沽空 $7.28百萬; 比率 16.307% 銅鑼灣利園八期等。滙豐研究預期，機構及企業或可趁租金仍處於較低水平時擴張業務或升級辦公室，市場消息指阿里(09988.HK) -1.100 (-0.634%) 沽空 $14.53億; 比率 9.259% (BABA.US) 正洽購銅鑼灣一號13層辦公室，可能成為今年最大交易。
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滙豐研究對冠君產業信託(02778.HK) +0.020 (+0.772%) 沽空 $96.62萬; 比率 20.106% 維持審慎看法，評級「減持」，目標價1.71元，預料其基金單位分派或持續受壓。(gc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-28 16:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)
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