摩根士丹利發表研究報告指，其所追蹤的30間主要開發商於9月的合約銷售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。國企開發商的表現持續優於民營開發商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦較小。其中，中國海外(00688.HK) +0.150 (+1.095%) 沽空 $1.70千萬; 比率 16.343% 、中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.408%) 沽空 $5.88百萬; 比率 16.994% 和萬科(02202.HK) +0.090 (+1.754%) 沽空 $9.62百萬; 比率 9.358% 按月增49%、137%和42%。相較之下，龍光集團(03380.HK) +0.030 (+3.371%) 沽空 $36.62萬; 比率 1.242% 、正榮地產(06158.HK) +0.001 (+2.778%) 和時代中國(01233.HK) -0.003 (-1.923%) 則按月下跌超過20%。
該行表示，隨著8月及9月不少一、二線城市的扶持政策密集出台，買樓信心將會逐步改善。該行繼續認為，這應該會支持未來數個月房地產銷售持續改善，而反彈的勢頭將持續到明年，而關鍵因素則在於宏觀經濟的復甦程度。該行認為，國企和優質民企，如華潤置地(01109.HK) +0.600 (+1.953%) 沽空 $7.95千萬; 比率 28.373% 、中國海外、招商蛇口(001979.SZ) +0.030 (+0.331%) 、保利(600048.SS)和龍湖(00960.HK) +0.080 (+0.782%) 沽空 $3.45千萬; 比率 36.036% 應該會因在一線城市擁有豐富優質的土地儲備而成為關鍵的受惠者。(sl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
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