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北水湧入 港股短炒長揸皆宜?
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星展發表報告指,冠君產業信託(02778.HK)旗下寫字樓組合出現負續租增長,更換戲院營運商所引致的租金下調仍然拖累朗豪坊商場的租金收入。儘管香港銀行同業拆息下跌能節省利息,但盈利前景仍然充滿挑戰。該行維持冠君產業信託「持有」評級,目標價由1.75元升至2.21元,主要反映較低的融資成本假設。(ha/w)~阿思達克財經...
AAAASTOCKS新聞
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花旗研究報告,認為置富產業信託(00778.HK)最壞時刻已過,上調對其預測,最新料2025及26年每單位分派按年升1%及持平,基於零售銷售及客流量自次季起回穩,週期性因素或帶動下半年出現溫和增長。另外,續租租金負增長的情況放緩,當中餐飲、生活及服務業的租金輕微增長,地產代理租金持平,惟超市租金減幅仍超過10%該行指,...
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據置富產業信託(00778)管理人置富資產管理有限公司行政總裁趙宇在業績會指,續租租金由去年錄得高單位數負增長,餐飲零售及教育等商舖租金跌幅已收窄,甚至有輕微升幅,今年挑戰主要在於地產代理及超市,其中超市持續受港人北上或網購衝擊,減租幅度擴大。趙宇說零售市場仍有挑戰,不過旗下商場人流自5、6月起出現正增長,下半年續租租...
滙港資訊
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置富產業信託(00778)公布,截至今年6月底止中期業績,可供分派收益3.77億元,按年升2.06%;每基金單位中期分派18.41仙。期內,收益8.55億元,按年跌1.98%,收益下降乃由於租金調升率錄得負增長所致,當中主要來自超級市場和地產代理,儘管代收費用收入及停車場收益增加以及整體平均出租率按年上升抵消了部分租金...
AAAASTOCKS新聞
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置富產業信託(00778.HK)公布截至今年6月底止中期業績,可供分派收益3.77億元,按年升2.1%,報告期間利息成本有所減省並抵銷了物業收入淨額的跌幅。中期每基金單位分派18.41仙,較去年同期派18.23仙,增加1%。按基金單位於今年6月30日收市價4.82元計,每基金單位年度化分派收益率為7.7%。未計與基金單...
AAAASTOCKS新聞
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更新日期為: 2023年1月6日