世紀21奇豐物業表示,新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為4座高層D室,實用面積601平方呎,兩房間隔,座向南面,望開揚景。單位放盤三星期,叫價690萬元,累減15萬元,獲買家以675萬元承接,減幅2.2%,實用面積呎價11,231元。
據了解,原業主於2022年4月以798萬元上址,持貨三年至今沽出,賬面虧蝕123萬元離場,單位期內跌15%。
另外,烏溪沙泓碧亦錄成交,單位為19座高層A室,單位實用面積485平方呎,兩房間隔,座向西北望池景,單位放盤一個月,叫價710萬元,獲買家以680萬元承接,實用面積呎價14,021元。
據了解,原業主於2020年6月購入上址,當時作價855萬元,持貨5年至今沽售,賬面損失175萬元,單位期內跌價20%。(hc/da)
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