萬科香港旗下大埔上然第三期今日(1日)公布首張價單,涉及113伙,入場門檻299萬元起,項目折實平均呎價約11,395元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上然為大埔區大型新盤項目,第1及2期的銷售成績理想,反映項目備受市場歡迎,而是次發展商繼續以吸引價推出第三期項目單位,由於樓盤入場門檻吸引,料可延續銷售旺勢,並將吸引不少年輕上車客追捧,而長線投資客比例料佔約三成。
布少明表示,項目是次開價吸引,相信將受到區內分支家庭,及90、00後上車客歡迎。他預期,由於項目租務潛力優厚,過去亦吸引不少長線投資客追捧,屋苑入伙後呎租可達約50至55元,租金回報約5厘水平。
由於8月份有不少新盤部署推出,預期全月一手交投保持錄得逾2,000宗的活躍水平。而二手市場將受惠購買力釋放,交投亦會向好。(ca/j)
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