中原地產表示,火炭星凱.堤岸最新錄1座低層C室,單位實用面積228平方呎,開放式間隔,叫價約430萬元,日前雙方議價後以420萬元沽出,平均實用呎價約18,421元。新買家為上車客,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,即決定購入單位自住。據了解,原業主於2025年11月以385萬元購入單位,持貨約2個月,現轉手賬面獲利約35萬元離場,單位期內升值約9.1%。(ha/w)