美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄表示,該行新近促成牛池灣峻弦6座高層C室的二手成交,單位實用面積約857平方呎,屬三房一套連儲物室及工人套房設計,同屋苑租客以1,160萬元市價「上車」,折合實用呎價為13,536元。
李志雄表示,單位原開價1,200萬元,買家鍾情單位享有大單邊優勢,景觀以開揚山景為主,兼少量市景及煙花海景,遂決定入市自用。經過一個月的議價拉鋸,業主最終減價40萬元,約3.3%,單位以1,160萬元易手。
原業主於2010年以約805萬元購入上述單位,持貨約15年,是次轉手帳賺約355萬元,物業期內升值約44%。(hc/da)
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