中原地產北部都會洪水橋分行副分區營業經理陳逸承表示，該行最新一宗洪水橋錦珊園高層H室成交，實用面積644平方呎，三房間隔。叫價460萬元，經議價後，減價10萬元，以450萬元沽出，實用呎價6,988元。
陳逸承表示，買家為換樓客，鍾情錦珊園環境舒適，單位闊落實用，遂趁美國減息前入市，及早鎖定買樓成本。原業主則於1996年3月以180萬元購入單位，持貨29年，賬面獲利270萬元，單位升值1.5倍。
另外，同區#LYOS最新亦錄一宗租賃成交。該行元朗副區域營業經理王勤學表示，相關單位實用面積281平方呎，為一房加開放式廚房間隔，業主開價1.3萬元放租，新近以1.25萬元租出，實用呎租44.5元。
王勤學指，租客為一名機組人員，心儀屋苑環境幽靜，同時交通方便，有巴士直達機場，見屋苑少有放盤，所以火速拍板承租上址。業主於2021年以503萬元一手購入單位，租金回報約3厘。他表示，現時該屋苑租金表現仍然硬淨，是次新成交呎租較上月升約24%。(ss/da)
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